EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO

CASA SINGOLA

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Rif: V 767

JESI

ANCONA - zona Borgo Minonna
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NEL COMUNE DI JESI IN ZONA RISERVATA E TRANQUILLA , VENDIAMO
Un casale è in ottime condizioni statico - strutturali per essere stato oggetto di intervento strutturale per messa a norma nel 2004.
Necessita di finiture esterne delle facciate e di intervento completo del piano terra lasciato allo stato grezzo.
Al piano primo con accesso da scala indipendente esterna presenta un appartamento dalla grande luminosità e ampiezza degli ambienti, con soggiorno cucina open space, salotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola ed un ampio studio convertibile ad ulteriore camera matrimoniale.
Con la scala di collegamento interno si sale al soppalco affacciato sul soggiorno e alle altre 3 camere matrimoniali.
L'appartamento è già dotato di isolamento nelle pareti esterne, doppio vetro alle finestre. Nel salone è presente un camino svedese perfettamente funzionante.
Il casale è perfetto per una soluzione abitativa per famiglie numerose o per 2 nuclei genitori - figli o per essere trasformato ad attività ricettiva di B&B.
La corte di circa 2000 mq dispone di 2 pozzi funzionanti.
Al casale è abbinabile ( facoltativo ) un oliveto in produzione di circa 8000 mq .
Per i lavori di ultimazione del piano terra e delle facciate, si possono sfruttare i bonus casa e bonus facciate attualmente vigenti. Inoltre, essendo accatastato con più unità immobiliari, è possibile sfruttare il super ecobonus per interventi di miglioramento energetico, come la coibentazione delle facciate, del tetto e installazione di impianti tecnoclogici come fotovolaico e pompa di calore.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 300 Mq 300 Mqc
Box collegato - piano terra 40 Mq 24 Mqc
Taverna collegata - piano terra 150 Mq 113 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10.000 Mq 83 Mqc
Totale 520 Mqc

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